中国宁波网讯 东海已经休渔，歇下来的高延策，每年都要赶在开渔节前，好好将自己的渔船维护维护。以往这时候，他总得为筹钱烦上一回。但今年，便利的渔船抵押贷款，让他在一周内，以5.3%的利率，获得了70万元的资金。

　　在象山，和高延策一样做的人越来越多，这一点，象山信用联社的员工，从显著增加的渔民渔船抵押贷款业务量上能轻易感觉到。

　　继去年我市江北区试水“两权一房”(即土地承包经营权、股份经济合作社股权和农村住房)抵(质)押贷款之后，今年，象山县为农民“打包”出了“六权”抵(质)押贷款。

　　如同城里人能将房产作抵押一样，在象山，除渔船外，农民还可以农机具、森林资源、商标权(如“象山红”)、海域使用权、农村住房为抵(质)押物，到银行、信用社办理贷款。目前，已经有2000多农户获益于“六权”抵押，融资金额达2.1661亿元。

　　“只要农民的住房被认可、评估，还款来源明确、贷款用途符合要求，原则上，辖区内农民均可向银行提出贷款申请。”象山信用联社信贷科长黄传儒一语道出个中原由。

　　记者从昨日举行的全市金融支持“农房两改”工作推进会上获悉，从“农村住房”、“农村土地承包的经营权”、“股份经济合作社股权”到“海域使用权”、“森林资源”，乃至“渔船”、“农机具”——现行法律下一直处于“冷冻”状态、无法在金融机构抵(质)押获得贷款的“农村静态、动态资产”依次“解冻”，宁波农民创业有了越来越多的融资渠道。

　　“农村住房受产权限制，评估标准不定，没有办法上市交易、流转，对金融机构而言，不免存在放贷瓶颈，不过，我们已采取了村决议允许、社友代表通过等各种方式，顺利将农村住房纳入了农村抵押担保范围。”慈溪合作银行信贷部副总经理项冰红称。

　　基于同样的考虑，农村住房抵押贷款已在宁波全面铺开。在宁海、奉化等县市，自推出农村住房抵押贷款业务以来，农民用于经营、创新创业的融资需求迅速显现——农民们小则将住房抵押贷款用于买化肥、种子解决资金周转问题，大则用于搞船舶运输等创业项目。

　　中国人民银行宁波市中心支行最新统计数据显示，截至今年6月底，宁波单农村住房抵押贷款余额已达到3.89亿元。从目前放贷情况看，单笔抵押贷款金额在5万元至30万元的占八成左右。

　　记者注意到，此前不久，中国人民银行宁波市中心支行向全市金融机构出台了《关于加强“农房两改”金融支持工作的指导意见》。

　　该《意见》指出，对申请贷款时仍拥有符合抵押条件农村住房的农户，通过农村住房抵押贷款予以融资;继续推广农户联保贷款以及海域使用权、林权、股权抵(质)押贷款等融资方式，扩大农村有效担保物范围，“凡不违反现行法律规定、财产权益归属清晰、风险能够有效控制、可用于贷款担保的农村各类动产和不动产均予以积极创新试点用于贷款担保。”

　　而据记者了解，目前，银行方面正探索新的抵押担保品种。