这几天，张昌兵家在白马新村的“别墅”开始装修了，张昌兵对参股蒲江白马乡村旅游合作社的发展心里更有底了。“上层装修成酒店，下层装修成农家乐。”早在今年年初，张昌兵分到白马新村的房子后，就盘算好自家400平方米房子的发展规划。

　　可是仅有好的发展愿望还不能把蓝图绘就，像白马新村这样的农村特色产业的发展，往往都会面临资金的瓶颈，针对这种农村特色产业发展的资金需求，蒲江县组建多种形式的土地股份合作社，激活农村土地资产，提升了农业综合效益，张昌兵的美好愿景也在其中得以加速实现。

　　农户房屋资产入股

　　分享古镇旅游收益

　　背靠林木葱茏的青山，清澈见底的临溪河水穿过小区，错落有致的绿化，全部独门独院的联排或独栋别墅，这里就是让人眼前一亮的农民新型社区西来白马新村。

　　蒲江县引入成都市文旅集团整体打造西来古镇的同时，更多考虑着在古镇开发成功后，周边的农民如何依托古镇持续增收致富。白马乡村旅游合作社就应运而生，白马新村有意愿参与乡村酒店开发的村民，以自家房屋资产入股合作社，文旅集团统一对房屋进行规划、设计、装修，农户不需要出一分钱，就能看到清水房装修成漂漂亮亮的小洋楼。前5年，文旅集团每年支付农户保底收益，5年后农户还另有分红。村集体入股的房屋资产收益，则30%用于补贴小区物业管理费用，70%用于全村公益事业。白马乡村旅游合作社负责人告诉记者，白马新村将依托古镇开发，作为古镇旅游一个功能区来开发，打造集乡村酒店、连锁旅店、农家餐馆、茶庄为一体的养身、度假旅游驿站。合作社作为一个牵头发展的组织，为农户建立一个标准示范，从而带动其他农户借鉴参与其中。目前，加入合作社的农户正在抓紧装修，而小区内已经有一些住户利用自家多余房屋开办了茶庄、餐馆，合作社还鼓励小区内住户，腾出多余住房，参办家庭旅馆。

　　特色产业全覆盖

　　提升产业综合效益

　　据了解，目前蒲江已组建的土地股份合作社有绿化苗木土地股份合作社、茶叶土地股份合作社、雷竹土地股份合作社、猕猴桃土地股份合作社、粮油土地股份合作社以及冬枣、柑橘等土地股份合作社，基本实现对全县特色农业产业的全覆盖。将农村土地资源转变成土地资本，以土地承包经营权入股为纽带，建立“土地股份合作社”.“合作社”集中土地承包经营权折算相应股份，与有实力的农业企业或业主共同经营农业项目，农民不仅取得项目务工收入，而且分享项目收益分红。

　　据介绍，“土地股份合作社”既是确定农村土地流转形式的载体，也是农民在土地流转后保护自身利益的一个实体。“合作社”最高权力机构是股东大会和股东代表大会。它接受村民的入股申请，承办土地承包经营权入股的登记、核准、发放、变更以及红利分配等事项。监督工作则由股东选举产生的监事会承担。“合作社”代表持有土地承包经营权的农户利益，在乡、村的协调和持股者的监督下，直接与承租土地的公司进行谈判，为持股农民代理使用权的交易，向政府或其他有关部门反映农民的意见和要求。

　　蒲江县统筹办负责人告诉记者，土地股份合作社的组建，让农民效益实现最大化，在现代农业的发展中，农民不再仅仅是收取土地租金，而是参与现代农业发展的收益分配。在保障农民利益的前提下，也极大提升农业的综合效益。