我国土地资源利用率比较低，甚至在农村出现空心村的现象。《国土资源部关于推进土地节约集约利用的指导意见》明确提出，要实施土地内涵挖潜和整治再开发战略，其中“十二五”和“十三五”期间，要累计完成农村建设用地整治900万亩。那么，这多出来的农村建设用地900万亩如何处理呢?

　　众所周知，发达地区城市发展空间几乎已经到了极限。可是农村有大量的土地资源，城市要扩张→没地→吞并周边农村。

　　这就涉及到产权和征地。这就是国家要在今年重点推动土地确权、征地制度、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等农村土地制度改革的原因。这将是一场总计66.9亿亩集体土地(包括55.3亿亩农用地和3.1亿亩集体建设用地)的改革设定。

　　未来，在部分地区，包括耕地、宅基地、集体建设用地在内的农村土地将成倍升值。业内人士预测：中国的城镇化和农业现代化蕴藏着200万亿的市场价值，相当于中国每年7.2%的增长，将是一个巨大的商业机会。

　　1. 合作社与土地流转的商机　　

　　截止去年底，我国合作社注册数量近130万，如果每个合作社有50个农户，那么截止到目前全国最少有6000万农户加入合作社。

　　按照每农户2人，每人平均2亩土地计算，最少有2亿多亩农地已经流转进入了合作社，当然以上这些数据一定不是最准确的，但从大数上我们可以发现，通过合作社进行土地流转，在从事规模农业或休闲、创意农业将是最佳选择，合作社作为农民经济组织他代表了农户的集体利益，通过合作社与规模、休闲、创意农业的结合将迎来，政策、农户、市场的三赢局面。

　　2. 创意农业与休闲农业的商机　　

　　如果说规模农业是农业生产的商机，那么创意农业与休闲农业就是农业的经营商机。我国休闲旅游资源70%在农村，伴随土地流转、新农村建设，农村的道路、通讯、住宿、配套设施等休闲农业基础建设取得巨大进步，休闲农业总收入逐年递增。

　　通过休闲农业、创意农业与旅游、娱乐的结合，农业的附加值将得到极大的提高。对于拥有一定资金实力和地方资源的企业，发展休闲、创意农业无疑是最好的选择。

　　3. 规模农业的商机　　

　　农村土地流转如火如荼的开展，把分散的农村土地通过流转实现了高度集中，由此而带来的就是我们从事农业生产经营的方式产生了改变，规模农业迎来了史无前例的发展机遇。

　　农业产业链上游的农资企业、下游的农产品销售企业都纷纷投入重金发展规模农业，通过规模农业极大地降低农业生产经营过程中产生的人力成本，大量的农资采购又进一步节省了采购成本，生产成本降低提升了农产品价格的竞争力。

　　同时，规模农业的发展为农业产业化带来了更好的支撑，通过农产品的加工与流通进一步提升了农产品的溢价。毫无疑问，2015年农村土地的致富商机之中，规模农业是重中之重。